Condomínio Residencial Piacenza (Rua Upamaroti, 912), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +31,8% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.933 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 441.750 | R$ 5.448 |
| 02/2021 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.166 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² privativos: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 420 mil a R$ 513 mil)
m² de hoje: R$ 5.762. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.166 | R$ 8.440 |
| 2025 | 1 | R$ 5.448 | R$ 5.762 |
| 2026 | 1 | R$ 4.933 | R$ 4.933 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Piacenza · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Piacenza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.636.944/0001-03).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Upamaroti, 912, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.448 e o apartamento mediano saiu por R$ 441.750, com 81 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +31,8% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Upamaroti, 912?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Upamaroti, 912?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Upamaroti, 912?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Piacenza.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.