Nilo Square (Rua Tomaz Gonzaga, 610), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +194,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 177 m² | R$ 3.250.000 | R$ 18.409 |
| 09/2026 | 217 m² | R$ 4.020.083 | R$ 18.554 |
| 09/2026 | 324 m² | R$ 5.500.000 | R$ 16.997 |
| 09/2026 | 217 m² | R$ 4.300.000 | R$ 19.846 |
| 08/2026 | 217 m² | R$ 4.639.381 | R$ 21.412 |
| 08/2026 | 177 m² | R$ 3.200.000 | R$ 18.126 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 07/2026
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 217 m² | R$ 4.300.000 | R$ 19.846 |
| 08/2026 | 217 m² | R$ 4.019.204 | R$ 18.550 |
| 08/2026 | 217 m² | R$ 3.868.091 | R$ 17.852 |
| 08/2026 | 177 m² | R$ 3.600.000 | R$ 20.392 |
| 08/2026 | 177 m² | R$ 3.459.172 | R$ 19.594 |
| 07/2026 | 217 m² | R$ 4.150.000 | R$ 19.154 |
| 07/2026 | 217 m² | R$ 4.505.061 | R$ 20.792 |
| 07/2026 | 217 m² | R$ 4.417.339 | R$ 20.387 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?217 m² privativos: perto de R$ 4,23 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,23 mi (faixa de R$ 3,99 mi a R$ 4,45 mi)
m² de hoje: R$ 19.502. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioNilo Square
Nome do condomínio: Nilo Square. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.542.080/0001-40).
Fica em Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tomaz Gonzaga, 610, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 20.387 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.417.339, com 217 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +194,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tomaz Gonzaga, 610?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Tomaz Gonzaga, 610?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Nilo Square.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.