Condomínio Edifício Solar Mediterranne (Rua São Joaquim, 273), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Teresopolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,0% em relação a Teresopolis (R$ 4.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.052 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.265 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.128 |
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m² de hoje: R$ 4.281. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.128 | R$ 4.281 |
| 2023 | 1 | R$ 4.265 | R$ 4.924 |
| 2026 | 1 | R$ 4.052 | R$ 4.081 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Solar Mediterranne · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Solar Mediterranne. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.163.338/0001-40).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Teresopolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Joaquim, 273, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.052 e o apartamento mediano saiu por R$ 285.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,0% em relação a Teresopolis (R$ 4.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Joaquim, 273?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Joaquim, 273?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua São Joaquim, 273?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Solar Mediterranne.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.