Condomínio Edifício Residencial Santorini (Rua São Francisco da California, 222), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +59,3% em relação a São João (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 799.000 | R$ 9.717 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.095 |
| 04/2025 | 80 m² | R$ 580.000 | R$ 7.256 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 460.000 | R$ 5.608 |
| 08/2023 | 82 m² | R$ 519.900 | R$ 6.323 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.705 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 82 m² | R$ 520.000 | R$ 6.324 |
| 12/2022 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.255 |
| 10/2021 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 5.730 |
| 09/2021 | 162 m² | R$ 800.000 | R$ 4.928 |
| 07/2021 | 80 m² | R$ 625.000 | R$ 7.819 |
| 01/2021 | 161 m² | R$ 990.000 | R$ 6.154 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² privativos: perto de R$ 629 mil · ajuste a área
perto de R$ 629 mil (faixa de R$ 566 mil a R$ 692 mil)
m² de hoje: R$ 7.674. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.154 | R$ 8.496 |
| 2021 | 3 | R$ 5.730 | R$ 7.326 |
| 2022 | 1 | R$ 6.255 | R$ 7.436 |
| 2023 | 4 | R$ 6.323 | R$ 7.322 |
| 2025 | 1 | R$ 7.256 | R$ 7.674 |
| 2026 | 2 | R$ 7.906 | R$ 7.974 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Santorini · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Santorini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.924.224/0001-40).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em São João.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Francisco da California, 222, em Porto Alegre?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.289 e o apartamento mediano saiu por R$ 535.000, com 82 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +59,3% em relação a São João (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Francisco da California, 222?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Francisco da California, 222?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua São Francisco da California, 222?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Santorini.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.