Condomínio Edifício São Carlos (Rua São Carlos, 205), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −49,4% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 77 m² | R$ 160.000 | R$ 2.081 |
| 07/2022 | 42 m² | R$ 88.000 | R$ 2.109 |
| 06/2022 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.974 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² privativos: perto de R$ 195 mil · ajuste a área
perto de R$ 195 mil (faixa de R$ 175 mil a R$ 214 mil)
m² de hoje: R$ 2.532. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio Edifício São Carlos · construído em 1986 · 700 m da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício São Carlos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 74.703.844/0001-35).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Carlos, 205, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.109 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 77 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −49,4% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Carlos, 205?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Carlos, 205?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Rua São Carlos, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício São Carlos.
Qual a estação mais perto da Rua São Carlos, 205?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.