Condomínio Edifício Villa Lobos (Rua São Benedito, 50), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bom Jesus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −1,1% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.683 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 299.900 | R$ 4.059 |
| 04/2025 | 103 m² | R$ 450.000 | R$ 4.381 |
| 11/2024 | 103 m² | R$ 417.000 | R$ 4.060 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.602 |
| 09/2023 | 151 m² | R$ 340.000 | R$ 2.258 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 103 m² | R$ 277.782 | R$ 2.704 |
| 12/2021 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.817 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² privativos: perto de R$ 456 mil · ajuste a área
perto de R$ 456 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 487 mil)
m² de hoje: R$ 4.423. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.817 | R$ 6.057 |
| 2022 | 1 | R$ 2.704 | R$ 3.382 |
| 2023 | 2 | R$ 2.930 | R$ 3.334 |
| 2024 | 1 | R$ 4.060 | R$ 4.423 |
| 2025 | 2 | R$ 4.220 | R$ 4.437 |
| 2026 | 1 | R$ 4.683 | R$ 4.818 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Villa Lobos · construído em 1989
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Villa Lobos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.396.228/0001-91).
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bom Jesus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Benedito, 50, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.059 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 103 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −1,1% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Benedito, 50?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Benedito, 50?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1989.
Qual o nome do prédio da Rua São Benedito, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Villa Lobos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.