Condomínio Edifício Vila Nova (Rua Santa Terezinha, 645), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −22,3% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 138 m² | R$ 530.000 | R$ 3.845 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 475.000 | R$ 3.446 |
| 12/2021 | 138 m² | R$ 595.000 | R$ 4.317 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² privativos: perto de R$ 611 mil · ajuste a área
perto de R$ 611 mil (faixa de R$ 550 mil a R$ 672 mil)
m² de hoje: R$ 4.428. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.317 | R$ 5.428 |
| 2023 | 2 | R$ 3.646 | R$ 4.198 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Vila Nova · construído em 1975
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Vila Nova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.260.038/0001-35).
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santana, na Rua Santa Terezinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Terezinha, 645, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.845 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 138 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −22,3% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Terezinha, 645?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Terezinha, 645?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1975.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Terezinha, 645?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Vila Nova.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.