Condomínio Residencial Portal de Petropolis (Rua Saica, 195), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +34,5% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 136 m² | R$ 1.040.000 | R$ 7.651 |
| 03/2025 | 136 m² | R$ 1.040.000 | R$ 7.651 |
| 05/2024 | 104 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.598 |
| 10/2023 | 126 m² | R$ 973.800 | R$ 7.728 |
| 03/2023 | 136 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.681 |
| 03/2023 | 125 m² | R$ 988.000 | R$ 7.882 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 10/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 125 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.978 |
| 03/2023 | 126 m² | R$ 973.800 | R$ 7.728 |
| 03/2023 | 125 m² | R$ 988.000 | R$ 7.884 |
| 03/2023 | 126 m² | R$ 993.300 | R$ 7.883 |
| 02/2023 | 126 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.936 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.616 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.297 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 970.000 | R$ 7.738 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 1.048.000 | R$ 8.317 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.297 |
| 01/2023 | 105 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.537 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 970.000 | R$ 7.738 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 973.000 | R$ 7.722 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 970.000 | R$ 7.698 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 995.000 | R$ 7.938 |
| 12/2022 | 136 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.681 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 1.058.000 | R$ 10.091 |
| 12/2022 | 125 m² | R$ 1.056.000 | R$ 8.424 |
| 11/2022 | 136 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.681 |
| 11/2022 | 125 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.616 |
| 11/2022 | 126 m² | R$ 1.048.000 | R$ 8.317 |
| 10/2022 | 137 m² | R$ 1.190.000 | R$ 8.712 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.456 |
| 10/2022 | 126 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.650 |
| 10/2022 | 126 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.650 |
| 10/2022 | 137 m² | R$ 1.190.000 | R$ 8.712 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.616 |
| 10/2022 | 126 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.174 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 970.000 | R$ 7.738 |
Mais sobre este endereço
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perto de R$ 1,07 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,29 mi)
m² de hoje: R$ 8.491. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | R$ 8.633 | R$ 10.333 |
| 2023 | 18 | R$ 7.910 | R$ 9.234 |
| 2024 | 1 | R$ 9.598 | R$ 10.663 |
| 2025 | 2 | R$ 7.651 | R$ 8.060 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Portal de Petropolis · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Portal de Petropolis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.798.227/0001-98).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Botânico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Saica, 195, em Porto Alegre?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.297 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.040.000, com 126 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +34,5% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Saica, 195?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Saica, 195?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Saica, 195?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Portal de Petropolis.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.