Rua Roque Calage, 247, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo da Areia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +71,1% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 83 m² | R$ 703.000 | R$ 8.427 |
| 06/2024 | 83 m² | R$ 700.000 | R$ 8.391 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 775.000 | R$ 8.817 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 818.000 | R$ 9.520 |
| 02/2024 | 68 m² | R$ 530.000 | R$ 7.763 |
| 01/2024 | 72 m² | R$ 639.000 | R$ 8.857 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 05/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 72 m² | R$ 614.000 | R$ 8.510 |
| 10/2023 | 83 m² | R$ 757.000 | R$ 9.075 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 797.000 | R$ 9.067 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 767.000 | R$ 8.726 |
| 10/2023 | 83 m² | R$ 735.000 | R$ 8.811 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 790.000 | R$ 8.987 |
| 09/2023 | 93 m² | R$ 820.000 | R$ 8.827 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 610.000 | R$ 8.455 |
| 08/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | R$ 7.617 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 733.750 | R$ 8.634 |
| 07/2023 | 68 m² | R$ 634.000 | R$ 9.287 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 646.000 | R$ 8.954 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 715.000 | R$ 8.414 |
| 06/2023 | 68 m² | R$ 640.000 | R$ 9.375 |
| 05/2023 | 68 m² | R$ 640.000 | R$ 9.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² privativos: perto de R$ 721 mil · ajuste a área
perto de R$ 721 mil (faixa de R$ 680 mil a R$ 746 mil)
m² de hoje: R$ 10.009. Pelas 12 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Roque Calage, 247, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.954 e o apartamento mediano saiu por R$ 640.000, com 72 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +71,1% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Roque Calage, 247?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.