Condomínio Edifício Dona Alice (Rua Ricalde Marquês, 242), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +25,9% em relação a Jardim São Pedro (R$ 4.043 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.369 |
| 05/2025 | 41 m² | R$ 208.000 | R$ 5.091 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 217.000 | R$ 4.040 |
| 04/2024 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.118 |
| 05/2022 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.405 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 226 mil · ajuste a área
perto de R$ 226 mil (faixa de R$ 186 mil a R$ 268 mil)
m² de hoje: R$ 5.503. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.405 | R$ 5.287 |
| 2024 | 1 | R$ 6.118 | R$ 6.829 |
| 2025 | 3 | R$ 5.091 | R$ 5.370 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Dona Alice · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Dona Alice. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.831.179/0001-72).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ricalde Marquês, 242, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.091 e o apartamento mediano saiu por R$ 217.000, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +25,9% em relação a Jardim São Pedro (R$ 4.043 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ricalde Marquês, 242?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ricalde Marquês, 242?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Ricalde Marquês, 242?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Dona Alice.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.