Preço do m² em Jardim São Pedro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Jardim São Pedro valeu R$ 4.043 em 2025, −16,4% em relação à cidade. 46º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Jardim São Pedro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Tupinamba | 6 | R$ 3.900 |
| Avenida Assis Brasil | 4 | R$ 3.366 |
| Rua dos Tapajos | 4 | R$ 4.450 |
| Rua Enes Bandeira | 4 | R$ 3.794 |
| Rua Jurua | 4 | R$ 5.929 |
| Rua Catao Roxo | 3 | R$ 3.432 |
| Rua Itarare | 3 | R$ 3.471 |
| Rua Ricalde Marquês | 3 | R$ 5.091 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.756 para R$ 3.698 (−35,8%); o pico foi em 2020, com R$ 5.756.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 34 | R$ 4.027 | R$ 5.756 |
| 2021 | 35 | R$ 4.100 | R$ 5.321 |
| 2022 | 34 | R$ 4.172 | R$ 5.010 |
| 2023 | 25 | R$ 4.095 | R$ 4.653 |
| 2024 | 45 | R$ 4.038 | R$ 4.537 |
| 2025 | 44 | R$ 4.043 | R$ 4.248 |
| 2026* | 19 | R$ 3.650 | R$ 3.698 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jardim São Pedro, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Jardim São Pedro foi de R$ 4.043, em 44 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −16,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Jardim São Pedro?
O apartamento usado mediano em Jardim São Pedro saiu por R$ 245.000 em 2025, com 67 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.