Condomínio Edifício Regente (Rua Regente, 424), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,9% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 145 m² | R$ 1.035.100 | R$ 7.130 |
| 03/2024 | 389 m² | R$ 2.725.800 | R$ 7.013 |
| 09/2023 | 470 m² | R$ 2.730.000 | R$ 5.813 |
| 09/2023 | 325 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.066 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?357 m² privativos: perto de R$ 2,81 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,81 mi (faixa de R$ 2,49 mi a R$ 2,88 mi)
m² de hoje: R$ 7.867. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 6.440 | R$ 7.396 |
| 2024 | 2 | R$ 7.071 | R$ 7.867 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Regente · construído em 1987
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Regente. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.570.142/0001-10).
Construído em 1987, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Regente, 424, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.039 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.512.900, com 357 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,9% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Regente, 424?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Regente, 424?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1987.
Qual o nome do prédio da Rua Regente, 424?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Regente.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.