Condomínio Edifício Villaggio di Firenze (Rua Professor Ulisses Cabral, 1300), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Chácara das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +5,0% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.144 |
| 09/2024 | 73 m² | R$ 565.000 | R$ 7.714 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.144 |
| 08/2022 | 73 m² | R$ 475.000 | R$ 6.486 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 485.000 | R$ 6.622 |
| 10/2020 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.417 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² privativos: perto de R$ 495 mil · ajuste a área
perto de R$ 495 mil (faixa de R$ 446 mil a R$ 545 mil)
m² de hoje: R$ 6.787. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.417 | R$ 9.081 |
| 2021 | 1 | R$ 6.622 | R$ 8.388 |
| 2022 | 1 | R$ 6.486 | R$ 7.812 |
| 2024 | 2 | R$ 6.929 | R$ 7.636 |
| 2025 | 1 | R$ 6.144 | R$ 6.449 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Villaggio di Firenze · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Villaggio di Firenze. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.574.914/0001-91).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Chácara das Pedras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Ulisses Cabral, 1300, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.451 e o apartamento mediano saiu por R$ 472.500, com 73 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +5,0% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Ulisses Cabral, 1300?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Ulisses Cabral, 1300?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Ulisses Cabral, 1300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Villaggio di Firenze.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.