Edifício Girasole (Rua Professor Duplan, 123), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +34,7% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 580.000 | R$ 8.234 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 590.000 | R$ 8.376 |
| 03/2021 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.098 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 674 mil · ajuste a área
perto de R$ 674 mil (faixa de R$ 606 mil a R$ 741 mil)
m² de hoje: R$ 9.626. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 7.098 | R$ 9.626 |
| 2022 | 1 | R$ 8.376 | R$ 10.099 |
| 2026 | 1 | R$ 8.234 | R$ 8.398 |
Sobre o prédioEdifício Girasole · construído em 2013
Nome do condomínio: Edifício Girasole. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.603.094/0001-96).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Rio Branco, na Rua Professor Duplan.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Duplan, 123, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.234 e o apartamento mediano saiu por R$ 580.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +34,7% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Duplan, 123?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Duplan, 123?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Duplan, 123?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Girasole.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.