Condomínio do Edifício Unique Place (Rua Primeiro de Janeiro, 150), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Três Figueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +13,4% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 120 m² | R$ 1.646.000 | R$ 13.665 |
| 09/2026 | 154 m² | R$ 2.318.000 | R$ 15.073 |
| 06/2026 | 131 m² | R$ 2.030.000 | R$ 15.533 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 1.960.000 | R$ 14.997 |
| 04/2026 | 131 m² | R$ 1.630.000 | R$ 12.472 |
| 04/2026 | 120 m² | R$ 1.450.000 | R$ 12.038 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 131 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.773 |
| 02/2026 | 131 m² | R$ 1.820.000 | R$ 13.926 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 1.850.000 | R$ 14.156 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 1.650.000 | R$ 12.625 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 1.820.000 | R$ 13.926 |
| 01/2025 | 154 m² | R$ 2.153.000 | R$ 14.000 |
| 12/2024 | 120 m² | R$ 1.560.000 | R$ 12.951 |
| 10/2024 | 154 m² | R$ 1.480.000 | R$ 9.624 |
| 07/2024 | 120 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.378 |
| 07/2024 | 131 m² | R$ 1.225.000 | R$ 9.373 |
| 03/2024 | 154 m² | R$ 2.000.000 | R$ 13.005 |
| 12/2023 | 154 m² | R$ 1.725.000 | R$ 11.217 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 260.000 | R$ 2.159 |
| 10/2023 | 131 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.478 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.208 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.208 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 1.980.000 | R$ 15.150 |
| 07/2022 | 154 m² | R$ 2.210.000 | R$ 14.370 |
| 07/2022 | 120 m² | R$ 1.430.000 | R$ 11.872 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 1.190.000 | R$ 9.880 |
| 05/2022 | 131 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.303 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 1.213.000 | R$ 10.071 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 1.240.000 | R$ 10.295 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.378 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.378 |
| 10/2021 | 154 m² | R$ 1.535.000 | R$ 9.981 |
| 10/2021 | 120 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.378 |
| 08/2021 | 131 m² | R$ 1.330.000 | R$ 10.177 |
| 06/2021 | 154 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.404 |
| 06/2021 | 131 m² | R$ 1.650.000 | R$ 12.625 |
| 06/2021 | 131 m² | R$ 1.620.000 | R$ 12.396 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.453 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 1.370.000 | R$ 11.374 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.623 |
| 03/2021 | 131 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.947 |
| 03/2021 | 131 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.330 |
| 11/2020 | 154 m² | R$ 1.420.000 | R$ 9.233 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 2.030.000 | R$ 13.200 |
| 07/2020 | 154 m² | R$ 1.775.000 | R$ 11.542 |
| 05/2020 | 131 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.947 |
| 05/2020 | 131 m² | R$ 1.607.000 | R$ 12.296 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² privativos: perto de R$ 1,81 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,81 mi (faixa de R$ 1,61 mi a R$ 1,93 mi)
m² de hoje: R$ 13.851. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 11.542 | R$ 16.619 |
| 2021 | 13 | R$ 10.378 | R$ 13.876 |
| 2022 | 7 | R$ 11.872 | R$ 14.249 |
| 2023 | 5 | R$ 11.208 | R$ 12.906 |
| 2024 | 5 | R$ 10.378 | R$ 11.462 |
| 2025 | 4 | R$ 13.963 | R$ 14.677 |
| 2026 | 8 | R$ 13.850 | R$ 14.250 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Unique Place · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Unique Place. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.608.695/0001-38).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Três Figueiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Primeiro de Janeiro, 150, em Porto Alegre?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 11.623 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.535.000, com 131 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +13,4% em relação a Três Figueiras (R$ 10.249 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Primeiro de Janeiro, 150?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Primeiro de Janeiro, 150?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Primeiro de Janeiro, 150?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Unique Place.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.