Condomínio Edifício Cristovao Colombo (Rua Pelotas, 443), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −20,7% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 77 m² | R$ 254.000 | R$ 3.307 |
| 01/2025 | 128 m² | R$ 415.000 | R$ 3.233 |
| 07/2021 | 81 m² | R$ 268.500 | R$ 3.303 |
| 04/2021 | 111 m² | R$ 390.000 | R$ 3.512 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m² privativos: perto de R$ 377 mil · ajuste a área
perto de R$ 377 mil (faixa de R$ 332 mil a R$ 447 mil)
m² de hoje: R$ 3.931. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.408 | R$ 4.556 |
| 2025 | 2 | R$ 3.270 | R$ 3.474 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Cristovao Colombo · construído em 1946 · 850 m da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Cristovao Colombo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.590.436/0001-03).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1946, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pelotas, 443, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.305 e o apartamento mediano saiu por R$ 329.250, com 96 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −20,7% em relação a Floresta (R$ 4.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pelotas, 443?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pelotas, 443?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1946.
Qual o nome do prédio da Rua Pelotas, 443?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Cristovao Colombo.
Qual a estação mais perto da Rua Pelotas, 443?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.