Condomínio Edifício Argentina (Rua Padre Alois Kades S J, 400), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Europa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −68,6% em relação a Jardim Europa (R$ 12.395 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 54 m² | R$ 215.000 | R$ 3.945 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 185.000 | R$ 4.585 |
| 07/2025 | 39 m² | R$ 186.000 | R$ 4.723 |
| 06/2025 | 39 m² | R$ 153.400 | R$ 3.895 |
| 04/2025 | 39 m² | R$ 210.000 | R$ 5.332 |
| 12/2023 | 39 m² | R$ 150.000 | R$ 3.809 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 39 m² | R$ 122.000 | R$ 3.098 |
| 11/2023 | 39 m² | R$ 150.000 | R$ 3.809 |
| 08/2023 | 39 m² | R$ 149.989 | R$ 3.797 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 213.500 | R$ 3.909 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | R$ 4.063 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 154.001 | R$ 3.899 |
| 03/2022 | 40 m² | R$ 153.000 | R$ 3.792 |
| 01/2022 | 40 m² | R$ 154.800 | R$ 3.836 |
| 11/2021 | 54 m² | R$ 160.000 | R$ 2.936 |
| 08/2021 | 39 m² | R$ 182.500 | R$ 4.634 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m² privativos: perto de R$ 169 mil · ajuste a área
perto de R$ 169 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 191 mil)
m² de hoje: R$ 4.340. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.785 | R$ 4.894 |
| 2022 | 4 | R$ 3.868 | R$ 4.747 |
| 2023 | 5 | R$ 3.809 | R$ 4.352 |
| 2025 | 4 | R$ 4.654 | R$ 4.854 |
| 2026 | 1 | R$ 3.945 | R$ 4.059 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Argentina · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Argentina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 95.209.292/0001-83).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Europa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Alois Kades S J, 400, em Porto Alegre?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.897 e o apartamento mediano saiu por R$ 157.400, com 39 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −68,6% em relação a Jardim Europa (R$ 12.395 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Alois Kades S J, 400?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Alois Kades S J, 400?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Alois Kades S J, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Argentina.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.