Preço do m² em Jardim Europa, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Jardim Europa valeu R$ 12.395 em 2025, +156,4% em relação à cidade. 1º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (40% das compras), o m² mediano fica em R$ 14.070.
Ruas de Jardim Europa com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Tulio de Rose | 21 | R$ 12.036 |
| Rua Doutor Dario de Bittencourt | 10 | R$ 13.810 |
| Avenida Ferdinand Kisslinger | 8 | R$ 11.569 |
| Rua Doutor João Satt | 6 | R$ 14.780 |
| Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima | 5 | R$ 14.561 |
| Rua Doutor Helmuth Weinmann | 5 | R$ 14.001 |
| Rua Padre Alois Kades S J | 4 | R$ 4.654 |
| Avenida Veríssimo de Amaral | 3 | R$ 8.760 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 14.739 para R$ 12.439 (−15,6%); o pico foi em 2020, com R$ 14.739.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 64 | R$ 10.551 | R$ 14.739 |
| 2021 | 110 | R$ 10.532 | R$ 13.720 |
| 2022 | 62 | R$ 11.670 | R$ 13.782 |
| 2023 | 70 | R$ 12.058 | R$ 13.849 |
| 2024 | 55 | R$ 12.735 | R$ 13.841 |
| 2025 | 65 | R$ 12.395 | R$ 12.962 |
| 2026* | 40 | R$ 12.287 | R$ 12.439 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jardim Europa, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Jardim Europa foi de R$ 12.395, em 65 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É +156,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Jardim Europa?
O apartamento usado mediano em Jardim Europa saiu por R$ 1.550.000 em 2025, com 125 m² privativos.
Os lançamentos em Jardim Europa são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Jardim Europa sobe para R$ 14.070. Lançamentos foram 40% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.