Condomínio Edifício Recanto do Sol (Rua Orlando Aita, 25), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Leopoldina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −12,9% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.960 |
| 07/2026 | 47 m² | R$ 139.500 | R$ 2.975 |
| 10/2025 | 47 m² | R$ 135.000 | R$ 2.879 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 155.000 | R$ 2.695 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 120.000 | R$ 1.996 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 149.700 | R$ 2.490 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 58 m² | R$ 120.000 | R$ 2.086 |
| 03/2023 | 59 m² | R$ 145.000 | R$ 2.469 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 164 mil · ajuste a área
perto de R$ 164 mil (faixa de R$ 134 mil a R$ 173 mil)
m² de hoje: R$ 2.829. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.469 | R$ 2.875 |
| 2024 | 3 | R$ 2.086 | R$ 2.305 |
| 2025 | 2 | R$ 2.787 | R$ 2.919 |
| 2026 | 2 | R$ 2.968 | R$ 2.987 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Recanto do Sol · construído em 1990
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Recanto do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.028.307/0001-78).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Leopoldina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Orlando Aita, 25, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.592 e o apartamento mediano saiu por R$ 142.250, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −12,9% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Orlando Aita, 25?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Orlando Aita, 25?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1990.
Qual o nome do prédio da Rua Orlando Aita, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Recanto do Sol.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.