Link-studio Design (Rua Oito de Julho, 195), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +31,7% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 47 m² | R$ 251.000 | R$ 5.384 |
| 06/2026 | 47 m² | R$ 307.000 | R$ 6.585 |
| 05/2026 | 72 m² | R$ 266.000 | R$ 3.683 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 226.000 | R$ 3.593 |
| 05/2026 | 32 m² | R$ 250.000 | R$ 7.906 |
| 05/2025 | 30 m² | R$ 246.100 | R$ 8.117 |
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | R$ 7.852 |
| 09/2024 | 36 m² | R$ 300.400 | R$ 8.431 |
| 09/2024 | 31 m² | R$ 250.000 | R$ 7.992 |
| 09/2024 | 30 m² | R$ 246.100 | R$ 8.117 |
| 08/2024 | 32 m² | R$ 270.000 | R$ 8.435 |
| 07/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | R$ 8.420 |
| 07/2024 | 32 m² | R$ 270.000 | R$ 8.435 |
| 06/2024 | 31 m² | R$ 249.200 | R$ 7.967 |
| 06/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | R$ 7.854 |
| 04/2024 | 43 m² | R$ 323.800 | R$ 7.457 |
| 04/2024 | 31 m² | R$ 243.700 | R$ 7.964 |
| 03/2024 | 30 m² | R$ 255.000 | R$ 8.385 |
| 03/2024 | 32 m² | R$ 270.000 | R$ 8.539 |
| 02/2024 | 36 m² | R$ 294.900 | R$ 8.277 |
| 01/2024 | 32 m² | R$ 264.000 | R$ 8.247 |
| 08/2023 | 30 m² | R$ 260.300 | R$ 8.585 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 600.000 | R$ 7.552 |
| 08/2023 | 30 m² | R$ 251.600 | R$ 8.274 |
| 07/2023 | 31 m² | R$ 263.900 | R$ 8.437 |
| 07/2023 | 32 m² | R$ 261.800 | R$ 8.280 |
| 07/2023 | 32 m² | R$ 258.500 | R$ 8.121 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 600.000 | R$ 7.552 |
| 05/2023 | 30 m² | R$ 242.100 | R$ 7.961 |
| 05/2023 | 31 m² | R$ 259.000 | R$ 8.280 |
| 03/2023 | 30 m² | R$ 246.800 | R$ 8.116 |
| 02/2023 | 31 m² | R$ 268.700 | R$ 8.590 |
| 02/2023 | 32 m² | R$ 260.000 | R$ 8.122 |
| 02/2023 | 36 m² | R$ 289.300 | R$ 8.120 |
| 02/2023 | 30 m² | R$ 261.500 | R$ 8.591 |
| 02/2023 | 32 m² | R$ 257.000 | R$ 8.128 |
| 02/2023 | 30 m² | R$ 247.200 | R$ 8.121 |
| 02/2023 | 32 m² | R$ 268.400 | R$ 8.432 |
| 08/2022 | 32 m² | R$ 266.000 | R$ 8.412 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?32 m² privativos: perto de R$ 283 mil · ajuste a área
perto de R$ 283 mil (faixa de R$ 261 mil a R$ 298 mil)
m² de hoje: R$ 8.832. Pelas 21 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 8.412 | R$ 10.133 |
| 2023 | 17 | R$ 8.128 | R$ 9.527 |
| 2024 | 1 | R$ 7.852 | R$ 8.510 |
Sobre o prédioLink-studio Design
Nome do condomínio: Link-studio Design. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 52.223.024/0001-03).
Fica em Jardim Botânico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oito de Julho, 195, em Porto Alegre?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.128 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.300, com 32 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +31,7% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oito de Julho, 195?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Oito de Julho, 195?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Link-studio Design.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.