Condomínio Edifício Julia (Rua Nunes, 340), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Medianeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −19,9% em relação a Medianeira (R$ 4.464 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 58 m² | R$ 211.900 | R$ 3.678 |
| 06/2023 | 58 m² | R$ 207.800 | R$ 3.606 |
| 05/2023 | 58 m² | R$ 208.000 | R$ 3.610 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.469 |
| 06/2022 | 58 m² | R$ 203.000 | R$ 3.523 |
| 01/2022 | 58 m² | R$ 211.900 | R$ 3.678 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.471 |
| 05/2021 | 60 m² | R$ 247.000 | R$ 4.105 |
| 03/2020 | 58 m² | R$ 203.000 | R$ 3.523 |
| 03/2020 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.542 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 252 mil · ajuste a área
perto de R$ 252 mil (faixa de R$ 242 mil a R$ 294 mil)
m² de hoje: R$ 4.337. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.532 | R$ 5.083 |
| 2021 | 2 | R$ 3.788 | R$ 4.971 |
| 2022 | 3 | R$ 3.523 | R$ 4.200 |
| 2023 | 3 | R$ 3.610 | R$ 4.168 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Julia · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Julia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.957.719/0001-69).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Medianeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nunes, 340, em Porto Alegre?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.574 e o apartamento mediano saiu por R$ 207.900, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −19,9% em relação a Medianeira (R$ 4.464 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nunes, 340?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nunes, 340?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Nunes, 340?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Julia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.