Condomínio Edifício Altos da Mata (Rua Mata Coelho, 389), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nonoai, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,9% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 63 m² | R$ 209.800 | R$ 3.315 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 195.000 | R$ 3.364 |
| 06/2023 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.195 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 209.830 | R$ 3.315 |
| 10/2022 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.550 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 219.000 | R$ 3.460 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² privativos: perto de R$ 259 mil · ajuste a área
perto de R$ 259 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 292 mil)
m² de hoje: R$ 4.114. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.460 | R$ 4.571 |
| 2022 | 2 | R$ 3.432 | R$ 4.114 |
| 2023 | 1 | R$ 4.195 | R$ 4.847 |
| 2024 | 2 | R$ 3.339 | R$ 3.753 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Altos da Mata · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Altos da Mata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.093.504/0001-45).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Nonoai.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mata Coelho, 389, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.412 e o apartamento mediano saiu por R$ 214.415, com 63 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,9% em relação a Nonoai (R$ 4.159 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mata Coelho, 389?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mata Coelho, 389?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Mata Coelho, 389?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Altos da Mata.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.