Condomínio Edifício Glass Moinhos (Rua Marquês do Herval, 600), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +114,9% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 333 m² | R$ 4.938.425 | R$ 14.841 |
| 10/2025 | 177 m² | R$ 2.910.000 | R$ 16.428 |
| 09/2025 | 229 m² | R$ 2.850.000 | R$ 12.444 |
| 07/2025 | 172 m² | R$ 3.260.000 | R$ 18.907 |
| 04/2023 | 261 m² | R$ 3.670.000 | R$ 14.038 |
| 03/2022 | 177 m² | R$ 2.740.000 | R$ 15.468 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 172 m² | R$ 2.550.000 | R$ 14.789 |
| 08/2021 | 172 m² | R$ 2.150.000 | R$ 12.470 |
| 02/2021 | 198 m² | R$ 2.810.000 | R$ 14.221 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m² privativos: perto de R$ 2,84 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,84 mi (faixa de R$ 2,39 mi a R$ 3,39 mi)
m² de hoje: R$ 16.063. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 14.221 | R$ 18.597 |
| 2022 | 1 | R$ 15.468 | R$ 18.847 |
| 2023 | 1 | R$ 14.038 | R$ 16.245 |
| 2025 | 3 | R$ 16.428 | R$ 17.164 |
| 2026 | 1 | R$ 14.841 | R$ 14.962 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Glass Moinhos · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Glass Moinhos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.333.078/0001-03).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marquês do Herval, 600, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 14.789 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.850.000, com 177 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +114,9% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marquês do Herval, 600?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marquês do Herval, 600?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Marquês do Herval, 600?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Glass Moinhos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.