Residencial Barcelona (Rua Marechal Frota, 137), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +32,4% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 49 m² | R$ 202.750 | R$ 4.151 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 325.000 | R$ 6.654 |
| 11/2024 | 66 m² | R$ 367.100 | R$ 5.547 |
| 10/2022 | 49 m² | R$ 325.000 | R$ 6.654 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 494.000 | R$ 7.464 |
| 06/2022 | 136 m² | R$ 776.000 | R$ 5.699 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 43 m² | R$ 280.000 | R$ 6.537 |
| 03/2022 | 70 m² | R$ 384.000 | R$ 5.490 |
| 11/2021 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.865 |
| 10/2021 | 71 m² | R$ 368.000 | R$ 5.201 |
| 08/2021 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.378 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 384.000 | R$ 5.476 |
| 11/2020 | 97 m² | R$ 385.000 | R$ 3.973 |
| 11/2020 | 44 m² | R$ 285.000 | R$ 6.522 |
| 08/2020 | 70 m² | R$ 445.000 | R$ 6.363 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 295.000 | R$ 6.528 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 351 mil · ajuste a área
perto de R$ 351 mil (faixa de R$ 315 mil a R$ 386 mil)
m² de hoje: R$ 6.043. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 6.442 | R$ 9.144 |
| 2021 | 5 | R$ 5.476 | R$ 7.043 |
| 2022 | 4 | R$ 6.596 | R$ 7.919 |
| 2024 | 1 | R$ 5.547 | R$ 6.043 |
| 2025 | 2 | R$ 5.403 | R$ 5.637 |
Sobre o prédioResidencial Barcelona · construído em 2018
Nome do condomínio: Residencial Barcelona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.738.362/0001-21).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Frota, 137, em Porto Alegre?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.031 e o apartamento mediano saiu por R$ 346.050, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +32,4% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Frota, 137?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marechal Frota, 137?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Marechal Frota, 137?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Barcelona.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.