Condomínio Torres do Forte (Rua Marco Polo, 505), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +9,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.328 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 640.000 | R$ 7.606 |
| 04/2026 | 159 m² | R$ 770.000 | R$ 4.849 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 326.400 | R$ 4.918 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.490 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 490.000 | R$ 5.824 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 174 m² | R$ 640.000 | R$ 3.682 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 360.000 | R$ 4.279 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.424 |
| 11/2024 | 69 m² | R$ 317.000 | R$ 4.573 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 600.000 | R$ 7.131 |
| 10/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.049 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 410.000 | R$ 4.873 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 336.000 | R$ 5.063 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 352.000 | R$ 5.078 |
| 03/2024 | 294 m² | R$ 900.000 | R$ 3.066 |
| 10/2023 | 40 m² | R$ 196.000 | R$ 4.891 |
| 06/2023 | 57 m² | R$ 345.000 | R$ 6.099 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.381 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.123 |
| 01/2023 | 163 m² | R$ 885.000 | R$ 5.414 |
| 12/2022 | 172 m² | R$ 885.000 | R$ 5.140 |
| 06/2022 | 234 m² | R$ 791.000 | R$ 3.379 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 376.000 | R$ 5.665 |
| 05/2022 | 317 m² | R$ 1.025.000 | R$ 3.233 |
| 05/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.426 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 334.500 | R$ 4.775 |
| 01/2022 | 84 m² | R$ 410.000 | R$ 4.873 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 442.000 | R$ 5.253 |
| 12/2021 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.338 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 4.992 |
| 10/2021 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 4.991 |
| 05/2021 | 69 m² | R$ 334.000 | R$ 4.818 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 345.000 | R$ 4.977 |
| 10/2020 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.905 |
| 07/2020 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.905 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 387 mil · ajuste a área
perto de R$ 387 mil (faixa de R$ 328 mil a R$ 399 mil)
m² de hoje: R$ 5.522. Pelas 17 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.905 | R$ 6.941 |
| 2021 | 6 | R$ 4.991 | R$ 6.421 |
| 2022 | 6 | R$ 5.006 | R$ 6.102 |
| 2023 | 5 | R$ 5.381 | R$ 6.265 |
| 2024 | 7 | R$ 5.049 | R$ 5.522 |
| 2025 | 3 | R$ 4.279 | R$ 4.470 |
| 2026 | 6 | R$ 5.204 | R$ 5.316 |
Sobre o prédioCondomínio Torres do Forte · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio Torres do Forte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.150.233/0001-57).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marco Polo, 505, em Porto Alegre?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.991 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +9,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marco Polo, 505?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marco Polo, 505?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Marco Polo, 505?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Torres do Forte.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.