Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fatima (Rua Lobo da Costa, 431), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −14,3% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 79 m² | R$ 370.000 | R$ 4.701 |
| 10/2021 | 74 m² | R$ 312.000 | R$ 4.239 |
| 10/2021 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.781 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² privativos: perto de R$ 428 mil · ajuste a área
perto de R$ 428 mil (faixa de R$ 385 mil a R$ 471 mil)
m² de hoje: R$ 5.421. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.510 | R$ 4.488 |
| 2022 | 1 | R$ 4.701 | R$ 5.623 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Nossa Senhora de Fatima · construído em 1957
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fatima. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.161.077/0001-58).
Construído em 1957, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lobo da Costa, 431, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.239 e o apartamento mediano saiu por R$ 312.000, com 79 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −14,3% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lobo da Costa, 431?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lobo da Costa, 431?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1957.
Qual o nome do prédio da Rua Lobo da Costa, 431?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fatima.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.