Condomínio Montanitas (Rua Licinio Cardoso, 200), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Chácara das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +36,9% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 232 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.421 |
| 02/2023 | 245 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.567 |
| 08/2022 | 250 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.405 |
| 08/2021 | 140 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?238 m² privativos: perto de R$ 2,40 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,40 mi (faixa de R$ 2,28 mi a R$ 2,44 mi)
m² de hoje: R$ 10.085. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 7.857 | R$ 10.290 |
| 2022 | 1 | R$ 8.405 | R$ 10.125 |
| 2023 | 1 | R$ 8.567 | R$ 10.045 |
| 2024 | 1 | R$ 8.421 | R$ 9.450 |
Sobre o prédioCondomínio Montanitas · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Montanitas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.577.064/0001-20).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Chácara das Pedras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Licinio Cardoso, 200, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.413 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.025.000, com 238 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +36,9% em relação a Chácara das Pedras (R$ 6.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Licinio Cardoso, 200?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Licinio Cardoso, 200?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Licinio Cardoso, 200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Montanitas.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.