Edifício Spazio Veneza (Rua Libia, 286), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +20,9% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.152 |
| 03/2021 | 91 m² | R$ 490.000 | R$ 5.388 |
| 03/2021 | 71 m² | R$ 455.000 | R$ 6.374 |
| 12/2020 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.498 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² privativos: perto de R$ 679 mil · ajuste a área
perto de R$ 679 mil (faixa de R$ 494 mil a R$ 763 mil)
m² de hoje: R$ 7.457. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.498 | R$ 7.609 |
| 2021 | 2 | R$ 5.881 | R$ 7.976 |
| 2023 | 1 | R$ 4.152 | R$ 4.805 |
Sobre o prédioEdifício Spazio Veneza · construído em 2017
Nome do condomínio: Edifício Spazio Veneza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.206.540/0001-52).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Libia, 286, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.443 e o apartamento mediano saiu por R$ 495.000, com 91 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +20,9% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Libia, 286?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Libia, 286?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Libia, 286?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Spazio Veneza.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.