Condomínio Edifício Condado de Kent (Rua Libero Badaro, 461), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −4,6% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.124 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.103 |
| 02/2024 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.736 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 660.552 | R$ 8.090 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.614 |
| 04/2023 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 6.001 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.124 |
| 12/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | R$ 6.491 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.961 |
| 11/2021 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.736 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 515.000 | R$ 6.307 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² privativos: perto de R$ 620 mil · ajuste a área
perto de R$ 620 mil (faixa de R$ 558 mil a R$ 682 mil)
m² de hoje: R$ 7.559. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 6.522 | R$ 8.583 |
| 2022 | 3 | R$ 6.491 | R$ 7.716 |
| 2023 | 3 | R$ 6.614 | R$ 7.642 |
| 2024 | 3 | R$ 6.736 | R$ 7.559 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Condado de Kent · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Condado de Kent. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.452.381/0001-02).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Boa Vista, na Rua Libero Badaro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Libero Badaro, 461, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.614 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 82 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −4,6% em relação a Boa Vista (R$ 6.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Libero Badaro, 461?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Libero Badaro, 461?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Libero Badaro, 461?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Condado de Kent.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.