Condomínio Edifício Valencia (Rua Libero Badaro, 222), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo da Areia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −13,1% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 290 m² | R$ 1.060.000 | R$ 3.652 |
| 09/2023 | 290 m² | R$ 742.281 | R$ 2.557 |
| 08/2022 | 139 m² | R$ 820.000 | R$ 5.886 |
| 02/2022 | 139 m² | R$ 759.000 | R$ 5.448 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?215 m² privativos: perto de R$ 1,14 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,14 mi (faixa de R$ 679 mil a R$ 1,51 mi)
m² de hoje: R$ 5.281. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 5.667 | R$ 6.918 |
| 2023 | 1 | R$ 2.557 | R$ 2.937 |
| 2025 | 1 | R$ 3.652 | R$ 3.815 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Valencia · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Valencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.724.814/0001-80).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Passo da Areia, na Rua Libero Badaro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Libero Badaro, 222, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.550 e o apartamento mediano saiu por R$ 789.500, com 215 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −13,1% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Libero Badaro, 222?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Libero Badaro, 222?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Libero Badaro, 222?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Valencia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.