Condomínio Edifício Jardim Maracaibo (Rua Landel de Moura, 1101), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tristeza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −45,0% em relação a Tristeza (R$ 5.795 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 176 m² | R$ 465.000 | R$ 2.639 |
| 01/2026 | 103 m² | R$ 425.000 | R$ 4.145 |
| 08/2023 | 204 m² | R$ 600.000 | R$ 2.938 |
| 10/2022 | 176 m² | R$ 560.000 | R$ 3.188 |
| 11/2020 | 103 m² | R$ 447.000 | R$ 4.359 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?176 m² privativos: perto de R$ 674 mil · ajuste a área
perto de R$ 674 mil (faixa de R$ 538 mil a R$ 916 mil)
m² de hoje: R$ 3.829. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.359 | R$ 6.115 |
| 2022 | 1 | R$ 3.188 | R$ 3.829 |
| 2023 | 1 | R$ 2.938 | R$ 3.383 |
| 2025 | 1 | R$ 4.145 | R$ 4.294 |
| 2026 | 1 | R$ 2.639 | R$ 2.734 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardim Maracaibo · construído em 1988
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardim Maracaibo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 95.209.219/0001-01).
Construído em 1988, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Tristeza, na Rua Landel de Moura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Landel de Moura, 1101, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.188 e o apartamento mediano saiu por R$ 465.000, com 176 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −45,0% em relação a Tristeza (R$ 5.795 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Landel de Moura, 1101?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Landel de Moura, 1101?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1988.
Qual o nome do prédio da Rua Landel de Moura, 1101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardim Maracaibo.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.