Condomínio Edifício Provincia de Padova (Rua Javari, 52), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −24,1% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 130 m² | R$ 450.000 | R$ 3.458 |
| 11/2025 | 153 m² | R$ 450.000 | R$ 2.947 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.527 |
| 10/2023 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.527 |
| 06/2021 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.397 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.527 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 41 m² | R$ 143.000 | R$ 3.456 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² privativos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 244 mil a R$ 310 mil)
m² de hoje: R$ 3.708. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.456 | R$ 4.976 |
| 2021 | 2 | R$ 3.462 | R$ 4.617 |
| 2023 | 1 | R$ 3.527 | R$ 4.041 |
| 2024 | 1 | R$ 3.527 | R$ 3.958 |
| 2025 | 1 | R$ 2.947 | R$ 3.073 |
| 2026 | 1 | R$ 3.458 | R$ 3.458 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Provincia de Padova · construído em 1986
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Provincia de Padova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.218.663/0001-04).
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Javari, 52, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.458 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 77 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −24,1% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Javari, 52?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Javari, 52?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Rua Javari, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Provincia de Padova.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.