Condomínio Edifício Residencial Dom Luciano (Rua Jau, 160), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −1,4% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 90 m² | R$ 560.000 | R$ 6.256 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 510.000 | R$ 5.698 |
| 01/2025 | 91 m² | R$ 525.000 | R$ 5.765 |
| 12/2024 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.910 |
| 05/2023 | 183 m² | R$ 650.000 | R$ 3.545 |
| 10/2022 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 4.022 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 91 m² | R$ 390.000 | R$ 4.282 |
| 03/2020 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² privativos: perto de R$ 553 mil · ajuste a área
perto de R$ 553 mil (faixa de R$ 422 mil a R$ 584 mil)
m² de hoje: R$ 6.145. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.692 | R$ 6.752 |
| 2022 | 2 | R$ 4.152 | R$ 4.997 |
| 2023 | 1 | R$ 3.545 | R$ 4.093 |
| 2024 | 1 | R$ 3.910 | R$ 4.238 |
| 2025 | 3 | R$ 5.765 | R$ 6.238 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Dom Luciano · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Dom Luciano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.652.615/0001-28).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jau, 160, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.487 e o apartamento mediano saiu por R$ 465.000, com 90 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −1,4% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jau, 160?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jau, 160?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Jau, 160?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Dom Luciano.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.