Barasti 350 (Rua Jacob Vontobel, 350), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +2,3% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.507 |
| 06/2026 | 86 m² | R$ 492.000 | R$ 5.752 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 380.000 | R$ 4.442 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | R$ 6.023 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 300.000 | R$ 7.014 |
| 04/2024 | 43 m² | R$ 272.100 | R$ 6.362 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 60 m² | R$ 367.000 | R$ 6.125 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 270.000 | R$ 6.313 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 6.509 |
| 08/2023 | 103 m² | R$ 636.300 | R$ 6.179 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.012 |
| 07/2023 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.012 |
| 07/2023 | 43 m² | R$ 300.000 | R$ 6.949 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 262.000 | R$ 6.126 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 257.000 | R$ 6.009 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 375.000 | R$ 7.283 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 330.000 | R$ 6.409 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.215 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.021 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 312.000 | R$ 6.059 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 261.000 | R$ 6.046 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 450.000 | R$ 10.424 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.676 |
| 10/2022 | 60 m² | R$ 553.983 | R$ 9.245 |
| 08/2022 | 139 m² | R$ 590.000 | R$ 4.238 |
| 08/2022 | 43 m² | R$ 319.800 | R$ 7.408 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 420.000 | R$ 7.009 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 286 mil a R$ 367 mil)
m² de hoje: R$ 6.821. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 7.009 | R$ 8.413 |
| 2023 | 16 | R$ 6.264 | R$ 7.204 |
| 2024 | 3 | R$ 6.362 | R$ 7.101 |
| 2025 | 1 | R$ 4.442 | R$ 4.646 |
| 2026 | 2 | R$ 5.630 | R$ 5.668 |
Sobre o prédioBarasti 350 · construído em 2022
Nome do condomínio: Barasti 350. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.668.467/0001-30).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Botânico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jacob Vontobel, 350, em Porto Alegre?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.313 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +2,3% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jacob Vontobel, 350?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jacob Vontobel, 350?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Jacob Vontobel, 350?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Barasti 350.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.