Condomínio Edifício Domus Nobile (Rua Itororo, 81), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Menino Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +52,1% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 103 m² | R$ 930.000 | R$ 9.044 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 950.000 | R$ 9.239 |
| 05/2025 | 118 m² | R$ 920.000 | R$ 7.783 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 780.000 | R$ 7.585 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 840.000 | R$ 8.169 |
| 11/2023 | 118 m² | R$ 1.095.000 | R$ 9.263 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 118 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.947 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 780.000 | R$ 7.585 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 770.000 | R$ 7.488 |
| 04/2022 | 118 m² | R$ 950.000 | R$ 8.037 |
| 04/2022 | 103 m² | R$ 780.000 | R$ 7.585 |
| 08/2021 | 103 m² | R$ 900.000 | R$ 8.752 |
| 07/2021 | 103 m² | R$ 830.000 | R$ 8.072 |
| 04/2021 | 103 m² | R$ 840.000 | R$ 8.169 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 745.000 | R$ 7.245 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² privativos: perto de R$ 963 mil · ajuste a área
perto de R$ 963 mil (faixa de R$ 865 mil a R$ 1,03 mi)
m² de hoje: R$ 9.350. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.245 | R$ 10.253 |
| 2021 | 3 | R$ 8.169 | R$ 11.044 |
| 2022 | 2 | R$ 7.811 | R$ 9.418 |
| 2023 | 4 | R$ 8.266 | R$ 9.534 |
| 2024 | 2 | R$ 7.877 | R$ 8.854 |
| 2025 | 3 | R$ 9.044 | R$ 9.458 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Domus Nobile · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Domus Nobile. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.236.933/0001-21).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Menino Deus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itororo, 81, em Porto Alegre?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.072 e o apartamento mediano saiu por R$ 840.000, com 103 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +52,1% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itororo, 81?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itororo, 81?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Itororo, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Domus Nobile.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.