Condomínio Residencial Santiago (Rua Irene Capponi Santiago, 243), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +41,7% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 79 m² | R$ 600.000 | R$ 7.609 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.890 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.626 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 635.000 | R$ 5.810 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 600.000 | R$ 7.609 |
| 07/2023 | 79 m² | R$ 460.000 | R$ 5.834 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 109 m² | R$ 653.500 | R$ 5.980 |
| 06/2022 | 81 m² | R$ 485.000 | R$ 5.984 |
| 05/2022 | 109 m² | R$ 670.000 | R$ 6.161 |
| 03/2022 | 109 m² | R$ 790.000 | R$ 7.228 |
| 12/2021 | 109 m² | R$ 700.000 | R$ 6.437 |
| 11/2021 | 79 m² | R$ 530.000 | R$ 6.722 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 530.000 | R$ 5.993 |
| 05/2021 | 109 m² | R$ 695.000 | R$ 6.391 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 745.000 | R$ 6.817 |
| 01/2021 | 79 m² | R$ 480.000 | R$ 6.088 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 490.000 | R$ 6.214 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 660.000 | R$ 7.486 |
| 07/2020 | 109 m² | R$ 800.000 | R$ 7.320 |
| 06/2020 | 109 m² | R$ 759.000 | R$ 6.945 |
| 03/2020 | 79 m² | R$ 510.000 | R$ 6.468 |
| 02/2020 | 107 m² | R$ 765.000 | R$ 7.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² privativos: perto de R$ 638 mil · ajuste a área
perto de R$ 638 mil (faixa de R$ 557 mil a R$ 710 mil)
m² de hoje: R$ 7.247. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 6.945 | R$ 10.036 |
| 2021 | 5 | R$ 6.437 | R$ 8.514 |
| 2022 | 4 | R$ 6.072 | R$ 7.298 |
| 2023 | 2 | R$ 6.722 | R$ 7.613 |
| 2024 | 2 | R$ 6.218 | R$ 6.866 |
| 2025 | 1 | R$ 5.890 | R$ 6.182 |
| 2026 | 1 | R$ 7.609 | R$ 7.647 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Santiago · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Santiago. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.662.756/0001-00).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Irene Capponi Santiago, 243, em Porto Alegre?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.452 e o apartamento mediano saiu por R$ 617.500, com 88 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +41,7% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Irene Capponi Santiago, 243?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Irene Capponi Santiago, 243?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Irene Capponi Santiago, 243?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Santiago.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.