Condomínio Residencial Dom Giullio (Rua Inhandui, 441), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +10,3% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 78 m² | R$ 420.000 | R$ 5.359 |
| 10/2023 | 117 m² | R$ 444.000 | R$ 3.802 |
| 12/2021 | 78 m² | R$ 370.000 | R$ 4.721 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 345.000 | R$ 4.402 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² privativos: perto de R$ 439 mil · ajuste a área
perto de R$ 439 mil (faixa de R$ 361 mil a R$ 461 mil)
m² de hoje: R$ 5.622. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.561 | R$ 5.875 |
| 2023 | 1 | R$ 3.802 | R$ 4.356 |
| 2026 | 1 | R$ 5.359 | R$ 5.429 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Dom Giullio · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Dom Giullio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.071.967/0001-20).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Inhandui, 441, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 78 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +10,3% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Inhandui, 441?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Inhandui, 441?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Inhandui, 441?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Dom Giullio.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.