J Marto e Cia Ltda (Rua Indiana, 25), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −5,9% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 20 m² | R$ 190.000 | R$ 9.428 |
| 09/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.385 |
| 08/2026 | 41 m² | R$ 202.000 | R$ 4.898 |
| 07/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.724 |
| 06/2026 | 32 m² | R$ 134.500 | R$ 4.236 |
| 02/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.724 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.973 |
| 12/2025 | 41 m² | R$ 198.000 | R$ 4.823 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | R$ 4.486 |
| 10/2025 | 37 m² | R$ 165.000 | R$ 4.517 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 190.000 | R$ 4.441 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.637 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | R$ 4.486 |
| 05/2025 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.637 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 174.700 | R$ 4.236 |
| 02/2025 | 43 m² | R$ 181.300 | R$ 4.238 |
| 12/2024 | 32 m² | R$ 130.000 | R$ 4.094 |
| 11/2024 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.637 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 193.000 | R$ 4.702 |
| 06/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | R$ 3.779 |
| 05/2024 | 32 m² | R$ 115.450 | R$ 3.636 |
| 05/2024 | 32 m² | R$ 134.500 | R$ 4.236 |
| 11/2023 | 32 m² | R$ 120.000 | R$ 3.779 |
| 10/2023 | 41 m² | R$ 175.000 | R$ 4.244 |
| 05/2023 | 32 m² | R$ 140.000 | R$ 4.409 |
| 04/2023 | 32 m² | R$ 122.000 | R$ 3.842 |
| 04/2023 | 32 m² | R$ 135.000 | R$ 4.251 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 159.500 | R$ 3.728 |
| 01/2023 | 32 m² | R$ 145.000 | R$ 4.566 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.385 |
| 10/2022 | 43 m² | R$ 181.000 | R$ 4.231 |
| 06/2022 | 41 m² | R$ 174.000 | R$ 4.239 |
| 05/2022 | 41 m² | R$ 170.000 | R$ 4.122 |
| 10/2021 | 41 m² | R$ 175.000 | R$ 4.244 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 185.000 | R$ 4.486 |
| 05/2021 | 43 m² | R$ 166.000 | R$ 3.880 |
| 01/2021 | 41 m² | R$ 160.000 | R$ 3.880 |
| 11/2020 | 43 m² | R$ 167.900 | R$ 3.924 |
| 02/2020 | 41 m² | R$ 160.000 | R$ 3.898 |
| 01/2020 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 188 mil · ajuste a área
perto de R$ 188 mil (faixa de R$ 172 mil a R$ 198 mil)
m² de hoje: R$ 4.594. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.924 | R$ 5.612 |
| 2021 | 4 | R$ 4.062 | R$ 5.391 |
| 2022 | 4 | R$ 4.235 | R$ 5.067 |
| 2023 | 7 | R$ 4.244 | R$ 4.862 |
| 2024 | 6 | R$ 3.937 | R$ 4.313 |
| 2025 | 10 | R$ 4.339 | R$ 4.594 |
| 2026 | 6 | R$ 4.724 | R$ 4.804 |
Sobre o prédioJ Marto e Cia Ltda · construído em 1981
Nome do condomínio: J Marto e Cia Ltda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.923.257/0001-69).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga, na Rua Indiana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 25, em Porto Alegre?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.237 e o apartamento mediano saiu por R$ 166.950, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −5,9% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Indiana, 25?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Indiana, 25?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Indiana, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o J Marto e Cia Ltda.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.