Condomínio Edifício Ipe-rosa (Rua General Telino Chagastelles, 430), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Santa Fé, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −27,8% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 43 m² | R$ 108.000 | R$ 2.524 |
| 09/2022 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.577 |
| 05/2022 | 42 m² | R$ 110.000 | R$ 2.623 |
| 03/2020 | 42 m² | R$ 92.000 | R$ 2.194 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² privativos: perto de R$ 132 mil · ajuste a área
perto de R$ 132 mil (faixa de R$ 117 mil a R$ 169 mil)
m² de hoje: R$ 3.153. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.194 | R$ 3.157 |
| 2022 | 2 | R$ 3.100 | R$ 3.735 |
| 2025 | 1 | R$ 2.524 | R$ 2.656 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ipe-rosa · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ipe-rosa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.559.468/0001-71).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Parque Santa Fé.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Telino Chagastelles, 430, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.574 e o apartamento mediano saiu por R$ 109.000, com 42 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −27,8% em relação a Parque Santa Fé (R$ 3.566 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Telino Chagastelles, 430?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Telino Chagastelles, 430?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua General Telino Chagastelles, 430?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ipe-rosa.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.