Riservatto 222 (Rua Fernando Cortez, 222), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +51,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 63 m² | R$ 530.000 | R$ 8.453 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 491.100 | R$ 7.833 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 579.460 | R$ 9.067 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 515.000 | R$ 8.214 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 480.600 | R$ 7.520 |
| 09/2024 | 63 m² | R$ 503.000 | R$ 8.025 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 12/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 64 m² | R$ 452.220 | R$ 7.076 |
| 06/2024 | 64 m² | R$ 522.000 | R$ 8.168 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 463.000 | R$ 7.245 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 614.000 | R$ 9.607 |
| 03/2024 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.382 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.382 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 502.474 | R$ 7.862 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 439.000 | R$ 6.869 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 395.000 | R$ 6.181 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.885 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 447.086 | R$ 6.996 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² privativos: perto de R$ 515 mil · ajuste a área
perto de R$ 515 mil (faixa de R$ 499 mil a R$ 567 mil)
m² de hoje: R$ 8.049. Pelas 17 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 6.885 | R$ 7.822 |
| 2024 | 1 | R$ 6.869 | R$ 7.772 |
Sobre o prédioRiservatto 222
Nome do condomínio: Riservatto 222. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 55.716.544/0001-46).
Fica em Cristo Redentor.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Cortez, 222, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.877 e o apartamento mediano saiu por R$ 439.500, com 64 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +51,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Cortez, 222?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fernando Cortez, 222?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Riservatto 222.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.