Condomínio Residencial James Joyce (Rua Felizardo Furtado, 239), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +8,2% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 65 m² | R$ 575.000 | R$ 8.791 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 445.000 | R$ 7.147 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 619.000 | R$ 8.206 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.644 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 429.000 | R$ 6.559 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 550.000 | R$ 7.238 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 65 m² | R$ 425.000 | R$ 6.497 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 394.400 | R$ 6.044 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 410.000 | R$ 6.283 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.185 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 417.000 | R$ 6.375 |
| 04/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.129 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 444.500 | R$ 6.811 |
| 07/2022 | 65 m² | R$ 530.000 | R$ 8.103 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.895 |
| 04/2021 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.823 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² privativos: perto de R$ 482 mil · ajuste a área
perto de R$ 482 mil (faixa de R$ 446 mil a R$ 530 mil)
m² de hoje: R$ 7.417. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 6.359 | R$ 8.491 |
| 2022 | 1 | R$ 8.103 | R$ 9.725 |
| 2023 | 3 | R$ 6.375 | R$ 7.341 |
| 2024 | 2 | R$ 6.734 | R$ 7.365 |
| 2025 | 6 | R$ 6.898 | R$ 7.277 |
| 2026 | 2 | R$ 7.969 | R$ 7.995 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial James Joyce · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio Residencial James Joyce. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.030.037/0001-81).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis, na Rua Felizardo Furtado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Felizardo Furtado, 239, em Porto Alegre?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.853 e o apartamento mediano saiu por R$ 444.750, com 65 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +8,2% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Felizardo Furtado, 239?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Felizardo Furtado, 239?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Felizardo Furtado, 239?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial James Joyce.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.