Seven Bela Vista (Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +66,8% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 308 m² | R$ 3.700.000 | R$ 12.003 |
| 07/2021 | 307 m² | R$ 4.087.000 | R$ 13.305 |
| 10/2020 | 307 m² | R$ 4.400.000 | R$ 14.324 |
| 06/2020 | 550 m² | R$ 6.860.000 | R$ 12.463 |
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m² de hoje: R$ 17.794. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 13.394 | R$ 19.141 |
| 2021 | 1 | R$ 13.305 | R$ 17.578 |
| 2024 | 1 | R$ 12.003 | R$ 13.259 |
Sobre o prédioSeven Bela Vista · construído em 2019
Nome do condomínio: Seven Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.892.095/0001-30).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.884 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.243.500, com 308 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +66,8% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Seven Bela Vista.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.