Condomínio Edifício Tiarayu (Rua Engenheiro Sadi Castro, 705), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sarandi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −44,4% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 58 m² | R$ 201.000 | R$ 3.444 |
| 07/2022 | 43 m² | R$ 131.000 | R$ 3.017 |
| 04/2022 | 64 m² | R$ 193.000 | R$ 3.016 |
| 03/2021 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.194 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 190 mil · ajuste a área
perto de R$ 190 mil (faixa de R$ 185 mil a R$ 214 mil)
m² de hoje: R$ 3.720. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.194 | R$ 4.332 |
| 2022 | 2 | R$ 3.016 | R$ 3.629 |
| 2024 | 1 | R$ 3.444 | R$ 3.805 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Tiarayu · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Tiarayu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 57.777.561/0001-19).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Sarandi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Sadi Castro, 705, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.106 e o apartamento mediano saiu por R$ 166.500, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −44,4% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Sadi Castro, 705?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenheiro Sadi Castro, 705?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Engenheiro Sadi Castro, 705?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Tiarayu.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.