Yvy Lindoia (Rua Emilio Muller, 55), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +108,3% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 93 m² | R$ 1.305.000 | R$ 14.032 |
| 08/2026 | 71 m² | R$ 780.000 | R$ 10.981 |
| 08/2026 | 71 m² | R$ 1.150.000 | R$ 16.190 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 615.000 | R$ 8.658 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 742.000 | R$ 10.446 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 968.000 | R$ 10.409 |
Ver todas as 80 comprasda mais recente à de 06/2024
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 71 m² | R$ 810.000 | R$ 11.404 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.559 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 1.500.000 | R$ 13.605 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 690.000 | R$ 9.714 |
| 07/2025 | 150 m² | R$ 1.016.282 | R$ 6.762 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 780.000 | R$ 10.981 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 671.000 | R$ 9.447 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 855.000 | R$ 12.037 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 1.230.000 | R$ 11.156 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.559 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | R$ 11.263 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 810.000 | R$ 11.404 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 760.000 | R$ 10.700 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 810.000 | R$ 11.404 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 1.315.000 | R$ 11.927 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 850.000 | R$ 11.967 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 1.080.000 | R$ 11.613 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 846.000 | R$ 11.910 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.366 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 770.000 | R$ 10.840 |
| 02/2025 | 71 m² | R$ 715.000 | R$ 10.066 |
| 02/2025 | 110 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.517 |
| 02/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | R$ 11.263 |
| 02/2025 | 110 m² | R$ 1.354.806 | R$ 12.288 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 686.000 | R$ 9.658 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 850.000 | R$ 11.967 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.559 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 1.140.000 | R$ 10.340 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 809.100 | R$ 8.700 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 898.000 | R$ 9.656 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 650.000 | R$ 9.151 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.828 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | R$ 9.855 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.559 |
| 11/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.884 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 810.000 | R$ 11.404 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 810.000 | R$ 11.404 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 930.000 | R$ 10.000 |
| 11/2024 | 110 m² | R$ 1.120.000 | R$ 10.159 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 813.500 | R$ 8.747 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 1.075.001 | R$ 9.751 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 1.026.412 | R$ 9.310 |
| 10/2024 | 71 m² | R$ 710.000 | R$ 9.996 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 1.020.000 | R$ 10.968 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 860.500 | R$ 9.253 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 1.098.000 | R$ 11.806 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 1.089.400 | R$ 9.881 |
| 09/2024 | 150 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.851 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 956.000 | R$ 10.280 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 1.408.500 | R$ 12.776 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 780.000 | R$ 10.981 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 900.000 | R$ 12.671 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 990.000 | R$ 10.645 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 1.235.000 | R$ 11.202 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 982.000 | R$ 10.559 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 975.000 | R$ 10.484 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 1.060.000 | R$ 11.398 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.290 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 1.155.000 | R$ 10.476 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.828 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 860.000 | R$ 12.108 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 989.135 | R$ 10.636 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 940.000 | R$ 13.234 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.338 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 875.000 | R$ 12.319 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.884 |
| 08/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.884 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.338 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 990.000 | R$ 10.645 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 930.000 | R$ 10.000 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 870.000 | R$ 9.355 |
| 07/2024 | 71 m² | R$ 727.500 | R$ 10.242 |
| 06/2024 | 205 m² | R$ 1.779.120 | R$ 8.660 |
| 06/2024 | 93 m² | R$ 950.000 | R$ 10.215 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² privativos: perto de R$ 1,09 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,09 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 11.753. Pelas 80 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioYvy Lindoia
Nome do condomínio: Yvy Lindoia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 55.589.159/0001-85).
Fica em Jardim Lindóia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Muller, 55, em Porto Alegre?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.645 e o apartamento mediano saiu por R$ 990.000, com 93 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +108,3% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Emilio Muller, 55?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Emilio Muller, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Yvy Lindoia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.