Condomínio Edifício Portofino (Rua Doutor Vale, 304), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +6,5% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 100 m² | R$ 795.000 | R$ 7.940 |
| 08/2021 | 110 m² | R$ 721.000 | R$ 6.548 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 673.000 | R$ 6.722 |
| 06/2020 | 110 m² | R$ 1.041.000 | R$ 9.454 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² privativos: perto de R$ 960 mil · ajuste a área
perto de R$ 960 mil (faixa de R$ 901 mil a R$ 1,33 mi)
m² de hoje: R$ 9.143. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 8.088 | R$ 11.671 |
| 2021 | 1 | R$ 6.548 | R$ 8.576 |
| 2024 | 1 | R$ 7.940 | R$ 8.606 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Portofino · construído em 2005 · 1,2 km da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Portofino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.000.188/0001-82).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Vale, 304, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.331 e o apartamento mediano saiu por R$ 758.000, com 105 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +6,5% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Vale, 304?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Vale, 304?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Vale, 304?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Portofino.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Vale, 304?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.