Edifício Tau (Rua Doutor Tauphick Saadi, 346), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +38,4% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 99 m² | R$ 1.510.000 | R$ 15.246 |
| 02/2026 | 99 m² | R$ 1.670.000 | R$ 16.862 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 1.570.000 | R$ 15.846 |
| 05/2023 | 99 m² | R$ 1.740.000 | R$ 17.569 |
| 12/2022 | 99 m² | R$ 1.059.044 | R$ 10.693 |
| 06/2022 | 99 m² | R$ 1.280.000 | R$ 12.919 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 99 m² | R$ 1.114.000 | R$ 11.248 |
| 03/2022 | 99 m² | R$ 1.065.000 | R$ 10.749 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 995.000 | R$ 10.046 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 930.000 | R$ 9.390 |
| 08/2021 | 192 m² | R$ 1.899.000 | R$ 9.880 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 949.000 | R$ 9.582 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 1.125.000 | R$ 11.354 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 1.101.674 | R$ 11.119 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 1.039.000 | R$ 10.486 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 1.038.000 | R$ 10.481 |
| 06/2021 | 99 m² | R$ 1.020.000 | R$ 10.295 |
| 06/2021 | 99 m² | R$ 1.002.000 | R$ 10.117 |
| 06/2021 | 99 m² | R$ 1.086.500 | R$ 10.970 |
| 04/2021 | 157 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.542 |
| 01/2021 | 209 m² | R$ 1.230.000 | R$ 5.899 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 17.349. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.899 | R$ 8.143 |
| 2021 | 12 | R$ 10.206 | R$ 13.612 |
| 2022 | 4 | R$ 10.998 | R$ 13.253 |
| 2023 | 1 | R$ 17.569 | R$ 20.285 |
| 2024 | 1 | R$ 15.846 | R$ 17.501 |
| 2026 | 2 | R$ 16.054 | R$ 16.450 |
Sobre o prédioEdifício Tau · construído em 2021
Nome do condomínio: Edifício Tau. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.062.315/0001-40).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Tauphick Saadi, 346, em Porto Alegre?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.693 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.086.500, com 99 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +38,4% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Tauphick Saadi, 346?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Tauphick Saadi, 346?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Tauphick Saadi, 346?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Tau.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.