Condomínio Edifício Cristal do Sol (Rua Doutor Raul Moreira, 86), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +48,1% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 73 m² | R$ 465.000 | R$ 6.411 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 432.000 | R$ 5.956 |
| 11/2020 | 108 m² | R$ 558.000 | R$ 5.165 |
| 03/2020 | 97 m² | R$ 607.000 | R$ 6.288 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² privativos: perto de R$ 651 mil · ajuste a área
perto de R$ 651 mil (faixa de R$ 613 mil a R$ 748 mil)
m² de hoje: R$ 7.661. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.727 | R$ 8.147 |
| 2021 | 1 | R$ 5.956 | R$ 8.077 |
| 2024 | 1 | R$ 6.411 | R$ 7.194 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Cristal do Sol · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Cristal do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.836.483/0001-15).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Raul Moreira, 86, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.122 e o apartamento mediano saiu por R$ 511.500, com 85 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +48,1% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Raul Moreira, 86?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Raul Moreira, 86?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Raul Moreira, 86?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Cristal do Sol.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.