Quanto vale?
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Condomínio Edifício Galeria A Nacao (Rua Doutor Flores, 106), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −10,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

R$ 4.432m² privativo mediano desde 2020
78compras registradas
R$ 122.500apartamento mediano
23 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
05/202628 m²R$ 120.000R$ 4.233
03/202625 m²R$ 130.000R$ 5.217
03/202628 m²R$ 126.900R$ 4.542
03/202633 m²R$ 126.500R$ 3.830
01/202631 m²R$ 136.000R$ 4.407
12/202523 m²R$ 102.900R$ 4.432
Ver todas as 78 comprasda mais recente à de 04/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202523 m²R$ 174.000R$ 7.494
05/202540 m²R$ 188.000R$ 4.673
05/202519 m²R$ 95.000R$ 5.040
04/202540 m²R$ 188.400R$ 4.683
04/202516 m²R$ 90.000R$ 5.518
12/202423 m²R$ 103.000R$ 4.436
11/202436 m²R$ 161.500R$ 4.427
11/202436 m²R$ 115.000R$ 3.186
11/202440 m²R$ 188.000R$ 4.673
10/202425 m²R$ 110.000R$ 4.414
08/202423 m²R$ 102.900R$ 4.432
07/202425 m²R$ 110.400R$ 4.430
07/202423 m²R$ 102.900R$ 4.432
06/202428 m²R$ 125.600R$ 4.430
06/202436 m²R$ 160.000R$ 4.432
02/202436 m²R$ 140.000R$ 3.838
01/202423 m²R$ 102.900R$ 4.432
11/202336 m²R$ 160.000R$ 4.432
10/202325 m²R$ 105.000R$ 4.213
10/202319 m²R$ 83.500R$ 4.430
10/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
10/202323 m²R$ 100.000R$ 4.307
09/202336 m²R$ 160.000R$ 4.432
08/202323 m²R$ 90.000R$ 3.876
08/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
08/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
08/202336 m²R$ 161.600R$ 4.430
08/202323 m²R$ 135.000R$ 5.814
06/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
06/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
06/202323 m²R$ 100.000R$ 4.307
06/202336 m²R$ 145.000R$ 4.017
04/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
03/202323 m²R$ 102.900R$ 4.432
02/202336 m²R$ 161.000R$ 4.413
02/202336 m²R$ 160.000R$ 4.386
02/202340 m²R$ 188.000R$ 4.673
01/202336 m²R$ 200.000R$ 5.482
01/202323 m²R$ 85.000R$ 3.661
01/202336 m²R$ 190.000R$ 5.208
11/202236 m²R$ 161.500R$ 4.427
11/202219 m²R$ 65.000R$ 3.448
09/202240 m²R$ 188.000R$ 4.673
08/202223 m²R$ 122.500R$ 5.276
08/202219 m²R$ 83.500R$ 4.430
08/202240 m²R$ 188.000R$ 4.673
08/202218 m²R$ 89.000R$ 4.850
07/202225 m²R$ 110.500R$ 4.434
07/202223 m²R$ 103.000R$ 4.436
04/202236 m²R$ 160.000R$ 4.432
03/202223 m²R$ 122.500R$ 5.276
01/202231 m²R$ 162.800R$ 5.275
12/202128 m²R$ 149.500R$ 5.273
12/202123 m²R$ 131.000R$ 5.642
11/202136 m²R$ 172.819R$ 4.787
10/202118 m²R$ 99.400R$ 5.417
10/202119 m²R$ 99.500R$ 5.279
09/202123 m²R$ 149.000R$ 6.417
05/202123 m²R$ 123.000R$ 5.297
05/202136 m²R$ 152.000R$ 4.211
05/202136 m²R$ 146.000R$ 4.002
04/202123 m²R$ 125.000R$ 5.383
03/202123 m²R$ 122.000R$ 5.254
03/202136 m²R$ 174.500R$ 4.836
02/202123 m²R$ 98.000R$ 4.220
01/202119 m²R$ 99.000R$ 5.252
10/202023 m²R$ 122.500R$ 5.276
10/202023 m²R$ 122.500R$ 5.276
10/202036 m²R$ 190.000R$ 5.263
08/202036 m²R$ 146.000R$ 4.002
08/202023 m²R$ 98.000R$ 4.220
04/202023 m²R$ 122.000R$ 5.254
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?23 m² privativos: perto de R$ 113 mil · ajuste a área

perto de R$ 113 mil (faixa de R$ 108 mil a R$ 117 mil)

m² de hoje: R$ 4.904. Pelas 28 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20208R$ 5.253R$ 7.349
202113R$ 5.275R$ 6.750
202212R$ 4.554R$ 5.486
202322R$ 4.432R$ 5.102
202412R$ 4.431R$ 4.894
20257R$ 4.683R$ 4.953
20264R$ 4.387R$ 4.448
Sobre o prédioCondomínio Edifício Galeria A Nacao · construído em 1964 · 400 m da estação Mercado

Nome do condomínio: Condomínio Edifício Galeria A Nacao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 90.367.319/0001-42).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 1964, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Flores, 106, em Porto Alegre?

Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.432 e o apartamento mediano saiu por R$ 122.500, com 23 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −10,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Flores, 106?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Flores, 106?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1964.

Qual o nome do prédio da Rua Doutor Flores, 106?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Galeria A Nacao.

Qual a estação mais perto da Rua Doutor Flores, 106?

A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.