Rua Derocy Giacomo da Silva, 255, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +54,7% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 42 m² | R$ 246.250 | R$ 5.842 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.931 |
| 06/2025 | 38 m² | R$ 227.000 | R$ 5.911 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 231.300 | R$ 3.197 |
| 09/2024 | 42 m² | R$ 232.500 | R$ 5.516 |
| 09/2024 | 42 m² | R$ 231.000 | R$ 5.480 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 59 m² | R$ 227.000 | R$ 3.851 |
| 06/2024 | 62 m² | R$ 239.000 | R$ 3.884 |
| 01/2024 | 42 m² | R$ 225.000 | R$ 5.338 |
| 10/2023 | 42 m² | R$ 222.200 | R$ 5.272 |
| 09/2023 | 38 m² | R$ 198.500 | R$ 5.169 |
| 04/2023 | 42 m² | R$ 209.200 | R$ 4.963 |
| 03/2023 | 42 m² | R$ 210.000 | R$ 4.982 |
| 03/2023 | 42 m² | R$ 199.500 | R$ 4.733 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² privativos: perto de R$ 253 mil · ajuste a área
perto de R$ 253 mil (faixa de R$ 180 mil a R$ 256 mil)
m² de hoje: R$ 6.034. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 4.982 | R$ 5.801 |
| 2024 | 6 | R$ 4.611 | R$ 5.167 |
| 2025 | 2 | R$ 5.921 | R$ 6.223 |
| 2026 | 1 | R$ 5.842 | R$ 5.959 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Derocy Giacomo da Silva, 255, em Porto Alegre?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.220 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.000, com 42 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +54,7% em relação a Vila Nova (R$ 3.374 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Derocy Giacomo da Silva, 255?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.