Condomínio Edifício Porto Real (Rua Deputado Hugo Mardini, 1212), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Passo das Pedras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −33,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 44 m² | R$ 174.000 | R$ 3.937 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 190.000 | R$ 2.093 |
| 12/2025 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.712 |
| 10/2025 | 44 m² | R$ 145.000 | R$ 3.281 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 171.000 | R$ 3.567 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 145.000 | R$ 2.227 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 48 m² | R$ 180.700 | R$ 3.772 |
| 04/2025 | 48 m² | R$ 179.400 | R$ 3.771 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 175.000 | R$ 3.400 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 194.000 | R$ 3.769 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 194.100 | R$ 3.771 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 180.800 | R$ 3.771 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 142.400 | R$ 2.970 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 148.000 | R$ 3.087 |
| 08/2023 | 44 m² | R$ 175.000 | R$ 3.990 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.914 |
| 04/2023 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.648 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 177.500 | R$ 3.449 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 178.381 | R$ 3.466 |
| 11/2022 | 48 m² | R$ 158.200 | R$ 3.300 |
| 11/2022 | 89 m² | R$ 247.000 | R$ 2.764 |
| 10/2022 | 48 m² | R$ 158.000 | R$ 3.298 |
| 09/2022 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.914 |
| 07/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.303 |
| 06/2022 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.394 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 237.000 | R$ 2.887 |
| 02/2022 | 51 m² | R$ 195.000 | R$ 3.789 |
| 01/2022 | 101 m² | R$ 255.000 | R$ 2.524 |
| 09/2021 | 105 m² | R$ 242.000 | R$ 2.314 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 157.000 | R$ 3.050 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 182.000 | R$ 3.536 |
| 06/2021 | 44 m² | R$ 169.000 | R$ 3.853 |
| 05/2021 | 51 m² | R$ 157.000 | R$ 3.050 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 195.700 | R$ 2.682 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 238.000 | R$ 2.899 |
| 08/2020 | 48 m² | R$ 183.000 | R$ 3.817 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 190 mil · ajuste a área
perto de R$ 190 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 207 mil)
m² de hoje: R$ 3.727. Pelas 13 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.899 | R$ 4.138 |
| 2021 | 5 | R$ 3.050 | R$ 4.090 |
| 2022 | 10 | R$ 3.299 | R$ 3.954 |
| 2023 | 5 | R$ 3.449 | R$ 3.991 |
| 2024 | 5 | R$ 3.769 | R$ 4.122 |
| 2025 | 6 | R$ 3.424 | R$ 3.577 |
| 2026 | 2 | R$ 3.015 | R$ 3.062 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Porto Real · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Porto Real. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.572.564/0001-40).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Passo das Pedras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deputado Hugo Mardini, 1212, em Porto Alegre?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.301 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −33,2% em relação a Passo das Pedras (R$ 4.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deputado Hugo Mardini, 1212?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deputado Hugo Mardini, 1212?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Deputado Hugo Mardini, 1212?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Porto Real.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.